• 목록
• 답변
• 글쓰기

안양이혼전문변호사 이재명 정부가 지난 15일 정부 출범 이후 세 번째 부동산 정책을 내놨습니다. 수도권의 ‘갭 투자’(전세 끼고 매매)를 전면 금지하는 초강수를 꺼내 든 건데요. 이른바 ‘10·15 대책’의 핵심 내용은 무엇인지, 다른 부작용은 없을지 점선면이 쉽게 정리해드릴게요.
정부가 지난 15일 내놓은 집값 안정 대책의 첫번째 핵심은 수도권 아파트의 갭 투자를 전면 금지했다는 점입니다. 원래는 서울 강남·서초·송파·용산구 등 4개 구에만 적용됐던 토지거래허가구역(토허구역)을 서울 전역과 경기 12곳(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)에 확대 적용한 것이죠.
정부는 투기거래가 성행하거나 집값이 급격히 상승하는 지역을 토허구역으로 지정해 집값을 관리하는데요. 토허구역의 아파트는 주택 취득일로부터 2년간 실거주를 해야 합니다. 즉 임차인에게 전세를 주고 나머지 차액으로만 집을 사는 갭 투자는 불가능해지는 거죠.
또한 돈만 있다고 집을 살 수 없고, 지방자체단체장의 허가를 받아야 합니다. 토허구역의 부동산을 사려면 시장, 군수, 구청장에게 이 부동산을 사려는 이유를 적은 신청서를 제출해야 해요. 만약 지자체가 불허하면 부동산을 살 수 없어요.
일례로 서울 강남구 대치동의 30평대 아파트를 살던 4인 가족이 집이 좁아서 같은 아파트 40평대로 이사하려고 하자 구청 담당자가 “4명이면 30평대도 충분하지 않냐. 허가 못 내준다”며 불허해준 사례도 있습니다.
이번 대책의 두번째 핵심은 대출 한도를 대폭 줄였다는 점입니다. 수도권·규제지역에서 15억원 초과~25억원 이하 주택의 대출 한도는 6억원이었지만 4억원으로 줄었습니다. 25억원 초과 주택은 2억원으로 축소됩니다. 다만 15억원 이하 주택의 대출 한도는 6억원 그대로입니다.
정부가 세 번째 부동산 대책을 발표한 배경은 6·27 대책 이후 잠잠했던 서울 집값 상승세가 한강 인근 비규제지역을 중심으로 확산했기 때문이에요. 한국부동산원이 발표한 9월 전국 주택가격 동향 조사 결과를 보면, 서울 성동구(1.49%), 송파구(1.30%), 용산구(1.20%), 마포구(1.17%) 등 한강벨트 지역의 월간 집값이 1% 넘게 급등하며 서울 집값 상승세를 이끌었습니다.
정부는 집값 상승세가 뚜렷했던 한강벨트만 토허구역으로 묶지 않고 서울 전체를 토허구역으로 지정했을까요? 정부가 서울 전체와 경기도 일부를 한꺼번에 토허구역으로 지정한 건 부동산 시장 사상 초유의 일인데요. 이는 일부 지역만 규제하면 다른 지역에 풍선효과(특정 지역에 규제가 가해지면 그 수요가 인접 지역이나 비규제지역으로 이동해 해당 지역의 집값이 오르는 현상)가 발생하는 걸 원천 차단하겠다는 의도로 해석됩니다.
전문가들은 정부의 이번 부동산 대책으로 ‘불장’(가격이 지속해서 오르는 상승장)은 잡힐 것이라고 봅니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “10·15 대책으로 단기간 가격 과열 현상과 활발한 갭투자 흐름을 보였던 한강벨트 지역 중심으로 당분간 수도권 주요 지역의 거래 및 가격 조정은 불가피할 것”이라고 전망했어요.
다만 전세난에 대한 우려도 나옵니다. 갭투자가 금지되면 전세 매물이 크게 줄어들기 때문에 집을 살 수 없는 서민들은 월세 시장으로 이동할 수밖에 없다는 겁니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “전세가 상승의 땔감 역할을 하던 전세대출 제한으로 갭투자 악용 이슈는 줄겠지만, 보증부 월세 등 월세화에 따른 임차인 주거비 부담은 해결해야 하는 숙제로 남았다”고 말했습니다.
집값 양극화가 더욱 더 심화할 것이라는 전망도 있어요. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “대출 의존도가 적은 ‘현금 부자’ 중심으로 강남 3구, 용산구, 성동구 등 고급 주거지만 가격이 오르고, 그간 상승 폭이 작았던 외곽 지역은 크게 침체되는 초양극화 현상이 나타날 것”이라고 분석합니다.
이번 대책을 두고 세제 개편안이 빠졌다는 지적도 나와요. 부동산 투기를 잠재우려면 부동산 보유세 등을 높이는 ‘증세’가 필수적이라는 건데요. 경향신문은 사설에서 “투기적 수요를 막기 위해서는 현재 자산 가격보다 턱없이 낮은 실효세율을 높이는 것만큼 효과적인 건 없다”고 지적했습니다. 이번 대책에서 ‘세제 카드’가 빠진 이유는 내년 지방선거를 의식했다는 분석이 많습니다. 쉽게 말해 증세를 하면 선거에서 불리하기 때문이죠.
이재명 정부의 세 번째 부동산 대책은 사상 초유의 고강도 수요 억제책이라고 평가할 수 있어요. 이번 대책은 내년 12월31일까지 적용되는데요. 집값 안정도 중요하지만 무주택자들의 전세난·월세화 같은 부작용도 최대한 줄여야 정책 지속성을 담보할 수 있다는 사실, 잊지 말아야겠습니다.
“하나를 보더라도 입체적으로” 경향신문 뉴스레터 <점선면>의 슬로건입니다. 독자들이 생각해볼 만한 이슈를 점(사실), 선(맥락), 면(관점)으로 분석해 입체적으로 보여드립니다. 매일(월~금) 오전 7시 하루 10분 <점선면>을 읽으면서 ‘생각의 근육’을 키워보세요.
<점선면>의 다른 뉴스레터가 궁금하시다면 구독을 눌러주세요! ▶
제19회 쇼팽 국제 피아노 콩쿠르에 참가한 형제 피아니스트 이혁·이효가 결선에 진출하지 못했다.
17일 쇼팽 콩쿠르 홈페이지에 따르면 폴란드 바르샤바에서 열린 쇼팽 콩쿠르 본선 3차 경연 결과 캐나다의 케빈 첸을 비롯해 중국(3명), 미국(2명), 일본(2명), 폴란드, 말레이시아, 조지아 등 7개국 11명이 결선에 올랐다.
본선 3차 경연까지 올라갔던 이혁·이효 형제는 아쉽게 결선 진출에 실패했다.
5년에 한 번씩 열리는 쇼팽 콩쿠르는 러시아 차이콥스키 콩쿠르, 벨기에 퀸 엘리자베스 콩쿠르와 함께 세계 3대 피아노 콩쿠르로 꼽히는 세계 최고 권위의 대회다.
이번 콩쿠르 본선에는 주요 콩쿠르 상위 입상자 16명을 포함해 총 84명이 올랐으며, 이들 중 본선 3차 경연에 오른 20명 가운데서 결선 진출자가 가려졌다.
결선은 18∼20일(현지시간) 3일간 폴란드 바르샤바 필하모닉 콘서트홀에서 치러진다.
한국은 2005년 대회에서 임동민·임동혁 형제가 2위 없는 공동 3위를 차지한 바 있다. 2015년 대회에서는 조성진이 한국 피아니스트 최초로 우승을 차지했다.
도널드 트럼프 미국 대통령이 향후 2주 내로 블라디미르 푸틴 러시아 대통령과 만나 러시아·우크라이나 전쟁 종식을 논의하겠다고 밝혔다.
로이터통신은 16일(현지시간) 트럼프 대통령이 워싱턴 백악관에서 취재진과 만나 “조만간 푸틴과 만나기를 기대한다”며 “2주 안팎, 꽤 빠를 거라고 본다”고 말했다고 전했다.
이날 앞서 트럼프 대통령은 트루스소셜에 “나는 방금 푸틴 대통령과 전화 통화를 마쳤다”며 “푸틴 대통령과 나는 합의된 장소인 부다페스트에서 만나 러시아와 우크라이나 간의 이 ‘불명예스러운’ 전쟁을 끝낼 수 있을지 논의할 것”이라고 적었다.
트럼프 대통령은 또 “다음 주 양국 고위급 보좌관 회의를 열기로 합의했다”며 “미국 측 회의는 마코 루비오 국무장관 등이 이끌 예정이다”고 했다.
트럼프 대통령은 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령과의 회담도 언급했다. 그는 “오는 17일 백악관 집무실에서 젤렌스키 대통령과 만나 푸틴 대통령과의 대화 내용을 포함한 다양한 사안을 논의할 예정”이라고 했다.
유리 우샤코프 러시아 크렘린궁 외교정책 보좌관은 “이번 통화의 핵심 의제는 우크라이나 위기”였다며 “푸틴 대통령은 우크라이나 문제를 정치·외교적 수단을 통해 해결하겠다는 러시아의 의지를 드러냈다”고 했다. 그는 “트럼프 대통령이 통화에서 밝힌 주요 핵심 중 하나는 우크라이나 전쟁의 종식이 러시아와 미국 간 경제 협력의 막대한 가능성을 열 수 있다는 것”이라고 밝혔다.
우샤코프 보좌관은 “트럼프 대통령이 미·러 정상회담 개최지로 부다페스트를 제안했다”며 “양국 대표들이 즉시 정상회담 준비 작업에 착수하기로 합의했다”고 했다. 러시아 측 제안으로 2시간30분쯤 진행된 이날 통화에 대해 우샤코프 보좌관은 “정말 솔직한 통화였다”고 평가했다.

발기부전치료제구매 안산이혼변호사 안양이혼전문변호사 수원강제추행변호사 양주학교폭력변호사 상조내구제 여성최음제구매 여성최음제구매 분당강제추행변호사 김해이혼전문변호사 웹사이트 상위노출 인터넷티비현금많이주는곳 여성최음제구입 한게임머니상 요힘빈구매 수원상간녀변호사 수원이혼전문변호사 남자레플리카 웹사이트 상위노출 발기부전치료제구매 의정부소년보호사건변호사 수원흥신소 포천학교폭력변호사 의정부형사전문변호사 요힘빈구매 서울흥신소 인스타 좋아요 늘리기 폰테크 이혼전문변호사추천 성남상간소송변호사 폰테크 카페 양육권 폰테크당일 안산학교폭력변호사 용인불법촬영변호사 칙칙이구입 서울폰테크 수원형사전문변호사 수원형사전문변호사 남양주학교폭력변호사 폰테크 가전내구제 소액결제대행사 의정부성범죄전문변호사 의정부이혼전문변호사 위자료 용인성범죄변호사 용인강간변호사 폰테크 인스타 팔로워 인스타그램 팔로워 구미이혼전문변호사 폰테크 여성최음제구입 이혼소송 상간소송변호사 여성최음제구입 의정부성범죄변호사 구구정구입 용인검사출신변호사 프릴리지구매 안산이혼전문변호사 안산이혼전문변호사 의정부음주운전변호사 안양이혼전문변호사 명품레플리카사이트 피망머니상 발기부전치료제구매 여성최음제구매 용인성추행변호사 수원의정부검사출신변호사 구구정구입 안양대형로펌 성남이혼변호사 수원상간소송변호사 수원성추행변호사 콘텐츠이용료상품권 의정부학교폭력변호사 사이트 상단노출 용인마약변호사 백링크 발기부전치료제구입 수원형사전문변호사 수원대형로펌 상간녀위자료 수원형사변호사 수원리딩방사기변호사 의정부형사전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 수원검사출신변호사 인터넷가입현금지원 약 기업판촉물 수원성범죄변호사 수원이혼전문변호사 컬쳐랜드현금화 당일폰테크 폰테크 홈페이지 가전내구제 인터넷가입 평택학교폭력변호사 폰테크 폰테크당일 용인법무법인 해시드 빠른이혼 부장검사출신변호사 폰테크 성남음주운전변호사 폰테크당일 평택학교폭력변호사 위자료 상간녀소송 수원불법촬영변호사 분당강간변호사 수원흥신소 폰테크 레플리카사이트 발기부전치료제구매 의정부이혼변호사 레플리카사이트 용인불법촬영변호사 의정부성범죄변호사 수원대형로펌 병원 마케팅 인터넷설치현금 레플리카사이트 의정부상간소송변호사 폰테크 성남성범죄변호사 프릴리지구매 문해력 책 조루치료제구입 창원이혼전문변호사 조정이혼 성남음주운전변호사 안양이혼전문변호사 팔팔정구입 인스타그램 팔로워 늘리기 비대면 폰테크 내구제 변호사마케팅 대구이혼전문변호사 수원불법촬영변호사 용인성범죄전문변호사 용인불법촬영변호사 성남학교폭력변호사 수원성범죄변호사 상조내구제 의정부이혼전문변호사 조루치료제구매 세종이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 차장검사출신변호사 백링크 의정부이혼변호사 수원형사전문변호사 의정부이혼변호사 용인강간변호사 양산이혼전문변호사 의정부검사출신변호사 의정부이혼전문변호사 구구정구입 수원강제추행변호사 포항이혼전문변호사 센트립구입 조루치료제구매 성남이혼전문변호사 인천이혼전문변호사 성남상간소송변호사 안양상간소송변호사 용인소년법전문변호사 폰테크 인터넷가입 수원성추행변호사 홈페이지 노출 용인성범죄변호사 분당강간변호사 수원성범죄전문변호사 용인이혼변호사 수원형사변호사 백링크 수원상간소송변호사 의정부이혼전문변호사 스페니쉬플라이구매 인스타그램 좋아요 구매 칙칙이구매 안양이혼변호사 수원상간소송변호사 의정부음주운전변호사 성남법무법인 해시드 사이트 상위노출 양주학교폭력변호사 수원흥신소 비닉스구입 내구제 스페니쉬플라이구매 안양이혼전문변호사 용인성범죄전문변호사 변호사마케팅 카마그라구입 레플리카사이트 이혼변호사 서울이혼전문변호사 승소사례 명품레플리카사이트 남양주음주운전변호사 구구정구입 폰테크 사이트 평택개인회생 수원강간변호사 폰테크 사이트 수원성추행변호사 안양이혼변호사 폰테크 인터넷설치현금 웹사이트 상위노출 안양학교폭력변호사 센트립구입 수원상간소송변호사 레플리카사이트 폰테크 수원법무법인 분당강제추행변호사 의정부성범죄전문변호사 해시드 사이트 노출 의정부상간소송변호사 조루치료제구입 팔팔정구입 구구정구입 해시드 레플리카쇼핑몰 팔팔정구입 용인이혼전문변호사 용인불법촬영변호사 수원음주운전변호사 출장용접 경주이혼전문변호사 용인대형로펌 폰테크 해시드김서준 수원이혼전문변호사 폰테크 의정부대형로펌 폰테크 사이트 폰테크당일 센트립구입 폰테크 팔팔정구입 평택개인회생 발기부전치료제구매 의정부대형로펌 이혼상담 인터넷가입현금지원 용인음주운전변호사 용인성추행변호사 비닉스구입 의정부이혼변호사 수원이혼전문변호사 안산이혼변호사 양주학교폭력변호사 비닉스구입 협의이혼 발기부전치료제구매 여성최음제구입 성남법무법인 출장용접 칙칙이구입 의정부학교폭력변호사 네이버 홈페이지 상위노출 해썹 의정부형사전문변호사 대출갤러리 중고트럭매매 수원이혼전문변호사 성남대형로펌 평택학교폭력변호사 안산이혼전문변호사 조루치료제구입 안양이혼전문변호사 사이트 상위노출 상간남소송 인터넷가입사은품많이주는곳 의정부이혼변호사 이혼전문변호사 수원성범죄변호사 해시드 네이버 웹사이트 상위노출 수원법률사무소 인스타 좋아요 구매 안양상간소송변호사 수원이혼변호사 수원음주운전변호사 센트립구입 의정부법무법인 휴대폰성지 출장용접 용인검사출신변호사 인터넷설치현금 프릴리지구입 의정부변호사 수원학교폭력변호사 비닉스구입 안산학교폭력변호사 명품샵 수원형사변호사 인터넷티비현금많이주는곳 의정부검사출신변호사 팔팔정구입 의정부형사전문변호사 양주학교폭력변호사 의정부법률사무소 수원이혼전문변호사 폰테크당일 인터넷티비현금많이주는곳 출장용접 의정부성범죄변호사 수원부장검사출신변호사 의정부성범죄변호사 당일폰테크 안양음주운전변호사 분당불법촬영변호사 의정부법무법인 수원성범죄전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 평택학교폭력변호사 의정부성범죄전문변호사 안양학교폭력변호사 조루 분당성추행변호사 성남학교폭력변호사 용인차장검사출신변호사 용인대형로펌 의정부검사출신변호사 여성최음제구매 포항이혼전문변호사 한게임클래식머니상 프릴리지구매 해시드 의정부차장검사출신변호사 인터넷비교사이트 빠른이혼 한게임머니상 의정부형사전문변호사 서울탐정사무소 인천탐정사무소 승소사례 수원대형로펌 의정부변호사 용인성추행변호사 용인대형로펌 구리학교폭력변호사 의정부법무법인 폰테크당일 신용카드박물관 협의이혼 수원불법촬영변호사 문화상품권현금화 인터넷가입사은품많이주는곳 안양이혼전문변호사 네이버 홈페이지 상위노출 폰테크 당일 수원성범죄전문변호사 성남학교폭력변호사 성남상간소송변호사 폰테크 휴대폰성지 수원강제추행변호사 레플리카쇼핑몰 여자레플리카 수원성범죄전문변호사 수원음주운전변호사 의정부이혼변호사 인스타 팔로워 늘리기 용인성범죄변호사 구리학교폭력변호사 당일폰테크 분당불법촬영변호사 폰테크 의정부법률사무소 용인성범죄전문변호사 수원변호사 폰테크 의정부법률사무소 구구정구입 수원마약전문변호사 인터넷설치현금 인천탐정사무소 요힘빈구매 용인음주운전변호사 의정부변호사 피망머니 출장용접 발기부전치료제구입 발기부전치료제구입 의정부성범죄변호사 당일폰테크 남양주법무법인 광주폰테크 카마그라구입 수원불법촬영변호사 웹사이트 상위노출 수원음주운전변호사 성남이혼변호사 수원변호사 용인음주운전변호사 분당성추행변호사 의정부이혼변호사 안양학교폭력변호사 승소사례 남양주법무법인 프릴리지구입 의정부형사전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 의정부변호사 위자료 웹사이트 폰테크 홈페이지 수원성범죄변호사 의정부형사전문변호사 수원강제추행변호사 소액결제미납 성남학교폭력변호사 비닉스구입 부장검사출신변호사 이혼전문변호사 안산음주운전변호사 성남성범죄전문변호사 구미이혼전문변호사 프릴리지구매 한게임클래식 명품쇼핑 의정부변호사 프릴리지구매 남양주법무법인 사이트 상위노출 팔팔정구입 분당강간변호사 한게임머니상 부산홈페이지제작 생활지원사 상간녀위자료 용인강간변호사 의정부변호사 생활지원사 수원법무법인 성남성범죄전문변호사 카마그라구입 서울탐정사무소 해시드 용인성범죄전문변호사 성남이혼변호사 용인성추행변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 네이버 홈페이지 상위노출 발기부전치료제구입 안양이혼변호사 구구정구입 수원성범죄전문변호사 인터넷설치현금 의정부학교폭력변호사 수원형사변호사 조루치료제구입 성남성범죄변호사 수원형사변호사 평택학교폭력변호사 수원성범죄변호사 안양법무법인 용인검사출신변호사 떡샾 안산학교폭력변호사 폰테크 의정부성범죄전문변호사 용인이혼변호사 분당불법촬영변호사 대구이혼전문변호사 구리학교폭력변호사 수원법률사무소 구구정구입 용인강간변호사 인스타 팔로워 늘리기 의정부검사출신변호사 구구정구입 명품레플리카 성남상간소송변호사 탐정사무소 인터넷비교사이트 부산폰테크 성남법무법인 인천폰테크 수원학교폭력변호사 성남음주운전변호사 용인불법촬영변호사 스페니쉬플라이구매 카마그라구입 칙칙이구입 상조내구제 용인소년재판변호사 남양주음주운전변호사 성남상간소송변호사 명품레플리카사이트 양산이혼전문변호사 성남상간소송변호사 칙칙이구입 레플리카사이트 수원검사출신변호사 양육권 분당성추행변호사 수원성범죄변호사 수원법률사무소 가전내구제 웹사이트 상위노출 안산학교폭력변호사 네이버 웹사이트 상위노출 비닉스구입 인스타 팔로워 늘리기 이혼변호사 비닉스구입 칙칙이구입 수원소년재판변호사 의정부대형로펌 팔팔정구입 남양주학교폭력변호사 폰테크 인터넷가입현금지원 출장용접 의정부변호사 네이버 홈페이지 상위노출 수원성추행변호사 평택학교폭력변호사 웹사이트 마케팅 의정부성범죄변호사 탐정사무소 성남성범죄전문변호사 인터넷가입현금지원 안산음주운전변호사 분당강제추행변호사 수원형사변호사 수원대형로펌 남양주대형로펌 비닉스구입 남양주법무법인 용인음주운전변호사 비대면 폰테크 명품레플리카쇼핑몰 의정부검사출신변호사 프릴리지구매 인터넷티비현금많이주는곳 용인대형로펌 용인성범죄전문변호사 안양법무법인 한게임클래식 해시드 이혼소송 폰테크당일 당일폰테크 안양이혼전문변호사 레플리카사이트 남양주음주운전변호사 분당강간변호사 의정부법무법인 당일 폰테크 폰테크 카페 가전내구제 수원강제추행변호사 중고트럭매매 안산이혼전문변호사 성남성범죄전문변호사 조루치료제구매 분당성추행변호사 수원형사전문변호사 인터넷비교사이트 수원상간소송변호사 안양법무법인 폰테크 홈페이지 상위노출 안산이혼전문변호사 사이트 마케팅 용인성범죄전문변호사 수원개인회생 의정부촉법소년변호사 성남학교폭력변호사 인터넷비교사이트 수원강간변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 수원강간변호사 중고화물차매매 안산이혼변호사 당일폰테크 용인성추행변호사 오산개인회생 의정부법률사무소 성남이혼전문변호사 수원형사변호사 수원음주운전변호사 수원상간소송변호사 용인상간소송변호사 폰테크 의정부성범죄전문변호사 조정이혼 발기부전치료제구매 폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 서울이혼전문변호사 안양학교폭력변호사 용인상간소송변호사 용인마약전문변호사 수원변호사 인터넷비교사이트